Local/bureau à vendre PARAY LE MONIAL (71) 230 m2 Emplacement n°1

À vendre un local de 8 bureaux spacieux et moderne, idéalement situé à Paray-le-Monial. Ce bâtiment est récemment rénové.

Ce local se situe en zone commerciale et artisanale dynamique, à l'entrée du centre-ville sur un axe très passant avec une forte visibilité, emplacement N°1.

Ce bien est intégré dans une zone à fort développement résidentiel et et de commerces, volonté de la commune de développer l'habitat entre le canal et la rue Pierre Lathuilière. Un agrandissement est possible.

Un usage mixte habitation / bureaux est envisageable.

Rez-de-chaussée PMR:
Une entrée et un bel espace d’accueil pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel, 2 bureaux lumineux et confortables et des sanitaires.
À l’étage :
6 bureauxl, un local technique, une salle de détente et des sanitaires.

Ce local est idéalement conçu et les espaces sont optimisés.
Le terrain est clos avec portail.
Le parking avec une capacité pour 20 véhicules.

Chauffage/Climatisation réversible.
Volets roulants électriques.
Menuiseries en double vitrage.

Localisation privilégiée : à proximité de toutes les commodités centre-ville accessible à pied, écoles, commerces.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.936850